Proyecto

Propiedades

  • Están en la zona de mayor crecimiento de Florida de forma planificada con modernos hospitales, centros comerciales, escuelas y universidades, campos de golf, parques, etc.
  • Tienen fácil acceso al sistema de autopistas interestatales y los principales aeropuertos.
  • Solamente a 2 horas de DisneyWorld, Universal Studios y demás atracciones en Orlando.

Fases del Proyecto

Todas los lotes tienen un mi­nimo de 10.000 pies cuadrados (aproximadamente mil metros cuadrados (1,000 m2).

Lotes (Face I)

  • El valor del lote se incluira como parte de la cuoata inicial a la hora que quiera construir su casa.
  • Al comprar un lote, este estara registrado con la Division De Lotes Del Estado de Florida y con la oficina de Venta de los Interestatales del Gobierno Federal.
  • Cada lote estara ubicado frente a una calle pavimentada. La ciudad y/o el condado donde se encuentre el lote, sera responsable del mantenimientopermanente de dicha calle.

Vivienda (Fase II)

Conoce los estilos de vivienda

• Disponemos de gran variedad de planos que cumplen estrictos códigos de construcción del Estado de la Florida. • Variedad de colores, estilos (11 diseños diferentes) y materiales para elegir.

the-versailles
the-sumter
the-hampshire
the-dominica
the-curacao
the-covington
the-biltmore
th-st-lucia
guadalupe
astor2
astor1

Vivienda

  • Las propiedades están listas para construir inmediatamente su residencia uni-familiar.
  • El propietario no esta obligado a construir, sin embargo, si construye puede hacerlo con el constructor 
    de su elección.
  • Disponemos de gran variedad de planos que cumplen estrictos códigos de construcción del Estado de
    la Florida.
  • Variedad de colores, estilos (11 diseños diferentes) y materiales para elegir.

Costos y Tarifas

  • No hay tarifas por aplicación, administración o procesamiento de contratos.
  • No hay costos de cierre o tarifas hipotecarias por adelantado.
  • Todos los costos por seguro de título, costos legales y de registro son pagados por THE FLORIDA STORE (TFS).
  • No hay multa por prepago de deuda.
  • Impuesto Predial es del 1% anual. 

Financiamiento

  • El valor total de una propiedad es $ 25,900.  
  • Cuota inicial desde $3,000 con cuotas mensuales de $ 226.77 (Dentro de Estados Unidos). 
    Con interes fijo del 8.9% a 15 años
  • Cuota inicial desde $ 5,000 con cuotas mensuales de $ 213.73  (Fuera de Estados Unidos).
    Con interes fijo del 6.9% a 10 años
  • Crédito Pre-aprobado para todos los compradores.
  • Créditos adicionales por Pagos Anticipados de parte de THE FLORIDA STORE (TFS).

Viaje de inspección

  • El viaje de inspección será por 2 días y 1 noches por pareja. El cliente pagará $198 por persona, y $396 por pareja como costo de viaje, el cual incluye boleto aéreo, hotel, comida y transportación terrestre.
  • El cliente deberá viajar a Florida con un cheque de banco, o money orders con la cuota inicial, y deberá mostrar copia del dinero a nuestro representante de ventas.
  • Por ser un viaje de negocios, no se permiten niños en el viaje de inspección.

Garantias

  • Las Escrituras (Warranty Deed) y el seguro del Título (Title Insurance) serán entregados en un plazo de 180 días.
  • Todos los clientes reciben una copia oficial del plano (plat map) que muestra las dimensiones, formas y ubi- cación de su propiedad.
  • Todas la propiedades son registradas en el Estado de Flori- da y con el gobierno federal HUD en Washington D.C.
  • Todos los depósitos del cliente son conservados en una Cuenta Fiduciaria de un bufete de abogados hasta que las escrituras sean transferidas a su nombre.

Servicios

  • Disponemos de personal dedicado a tiempo completo para responder preguntas sobre la comunidad y las propiedades.
  • Departamento de Servicios al Cliente Bilingüe para responder preguntas sobre sus cuentas.
  • Todas las facturas del cliente relacionadas con impuestos de la propiedad son revisadas anualmente para que estén correctas.
  • Compromiso con un programa de servicio total para ayu- dar a colocar a la Florida en su futuro y en el de su familia